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地震中房产损失谁来承担 专家:损失不应房主独担
叶子
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地震中房产损失谁来承担 专家:损失不应房主独担
多位专家表示,对于不可抗力灾害,应由银行、贷款人和包括政府在内的第三者同担 。
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2008-05-23 10:32:28
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在搜救工作渐入尾声之后,生还灾民的财产问题日益凸显,其中房产尤为引人注目。
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徐灿同时提醒,既然房贷险的受益人为银行,“那么银行就应当承担这部分保险费用”。
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农业银行宣布,对灾区因灾害影响无法正常还款的个人贷款客户,设置6个月缓付期。在2008年5月12日至11月12日6个月期间,对因受灾害影响无法正常还款的个人贷款(含个人住房贷款),不计收罚息或复利,也不在人民银行个人征信系统和农行内部信贷管理系统反映不良信用记录,并将视各地灾后重建进度,决定贷款缓付期是否进一步延长。

    建设银行规定,对客户因地震灾害造成的无法在原合同约定时间归还的各类本外币贷款,不再计收逾期罚息,不再计收复利。

    工行表示,对于5月12日灾情发生以后贷款产生违约的,违约记录暂不向人民银行个人信息基础数据库报送。已经报送的,予以调整,但这一规定执行期限暂为3个月。

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他山之石

    地震毁房保险来赔

    地震巨灾险

    新西兰推行地震巨灾险,该保险由政府行为与市场行为结合推行,每户每年60新元左右,通常由保险公司代收后交至政府所管辖的地震委员会。一旦灾害发生,地震委员会负责法定保险的损失赔偿,房屋最高责任限额为10万新西兰元,房内财产最高责任限额为2万新元;保险公司则依据合同,负责超出法定保险责任部分的损失赔偿。

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地震保险公司

    日本建立了专门的日本地震再保险股份公司,该公司由各保险公司共同成立。其运作方式为,由各保险公司出售附带地震保险的家庭财产保险,然后将地震保险业务全额分出给日本地震再保险股份公司,后者将一部分业务以非比例超额再保险的方式,再转分保给政府。最终,形成由保险公司、再保险公司和政府共同分担责任的结构。

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国家规定银行做呆帐来负责了

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